拍賣(mài)公告

受委托，我公司將于2025年9月27日10時(shí)（集中競價(jià)時(shí)間以系統倒計時(shí)為準）在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）對寫(xiě)字樓兩套商業(yè)用房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)，現就有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣(mài)標的清單

南充市順慶區北湖路190號1幢1單元5層2號兩室一廳成套住宅，房屋建筑面積63.5平方米。

起拍價(jià)：24.6萬(wàn)元

保證金：30000元

增價(jià)幅度：1000元。

二、拍賣(mài)時(shí)間、拍賣(mài)地點(diǎn)、拍賣(mài)方式

1、拍賣(mài)時(shí)間：2025年9月27日10時(shí)起（正式競價(jià)開(kāi)始時(shí)間以“中拍平臺”競價(jià)系統時(shí)間為準。）

2、拍賣(mài)地點(diǎn)：

網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺：中拍平臺(https://paimai.caa123.org.cn)

3、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài) 采用網(wǎng)絡(luò ) 拍賣(mài)方式進(jìn)行，實(shí)行有保留價(jià)增價(jià)拍賣(mài)方式，按價(jià)高者得原則確定買(mǎi)受人。

三、標的展示

本次拍賣(mài)按標的實(shí)物現狀進(jìn)行拍賣(mài)，自本公告發(fā)布之日起至正式拍賣(mài)開(kāi)始前一日在標的物原址現場(chǎng)展示。

四、競買(mǎi)人資格、競買(mǎi)保證金繳納、競買(mǎi)手續辦理時(shí)間及地點(diǎn)

1、競買(mǎi)人資格及報名要求

（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買(mǎi)，但法律法規對標的物競買(mǎi)資格有特殊規定的，競買(mǎi)人須符合相關(guān)要求并具備規定的資格和條件。

（2）競買(mǎi)人報名須提供資料：①、個(gè)人競買(mǎi)須提供身份證和相應競買(mǎi)保證金繳款憑證。若競買(mǎi)人不能親自參加拍賣(mài)活動(dòng)，還需提供書(shū)面委托書(shū)，雙方簽字蓋章（捺手?。?、委托方和代理人身份證明；②、企業(yè)或其他機構報名須提供單位營(yíng)業(yè)執照、法人身份證明文件、法人未到場(chǎng)的還需要提供授權委托書(shū)、委托代理人身份證明文件。

2、競買(mǎi)保證金（線(xiàn)下繳納）

（1）競買(mǎi)保證金繳納賬戶(hù)

收款人名稱(chēng)：南充金橋拍賣(mài)有限公司

開(kāi) 戶(hù) 行：中國農業(yè)銀行南充分行

賬 號：22434 0010 4000 5195

特別注意：競買(mǎi)人請務(wù)必備注參拍標的物名稱(chēng)及競買(mǎi)人名稱(chēng)，繳款后截圖發(fā)送至南充金橋拍賣(mài)有限公司客服（客服微信號碼：18160181116、18113930766，客服郵箱915492015@qq.com）開(kāi)通競買(mǎi)資格。本次拍賣(mài)收取競買(mǎi)人轉賬手續費、資料費等雜項費用200元（報名成功后該費用概不予退還，包含自動(dòng)放棄競拍、悔拍撤拍等情況)。

（2）成功競得標的后，競買(mǎi)保證金在扣除拍賣(mài)傭金后轉為拍賣(mài)成交價(jià)款首付款；若競買(mǎi)不成功，拍賣(mài)會(huì )結束后3個(gè)工作日內辦理競買(mǎi)保證金退還手續，概不計利息。

3、競買(mǎi)手續辦理

（1）競買(mǎi)人以個(gè)人名義報名的，須提供本人身份證原件照片；以企業(yè)法人（機構）名義報名的，須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執照原件和法人身份證原件照片按要求在“中拍平臺”上傳以上資料，完成注冊和實(shí)名認證?！?/span>中拍平臺”操作咨詢(xún)電話(huà)：4008985988（已在“中拍平臺”有競買(mǎi)賬號的競買(mǎi)人，無(wú)需完成此項操作）

（2）競買(mǎi)人在網(wǎng)上完成報名、繳納競買(mǎi)保證金后，須在 2025年9月26日18時(shí)前 攜帶競買(mǎi)保證金繳款憑證及報名資料（或通過(guò)電子郵件、快遞等方式郵寄報名資料）到我公司進(jìn)行審核登記，審核通過(guò)后公司開(kāi)通競拍權限。

五、特別說(shuō)明：

1、本公司不承擔本標的物瑕疵保證。競買(mǎi)人參拍前請務(wù)必詳盡閱讀并認可我司在中拍平臺發(fā)布的拍賣(mài)資料和安排專(zhuān)業(yè)人員現場(chǎng)查驗標的，競買(mǎi)人一經(jīng)參拍即視為完全認可《拍賣(mài)須知》的約定。拍賣(mài)人已按照《拍賣(mài)法》第六十一條第二款在拍賣(mài)前聲明不承擔上述標的物的所有瑕疵擔保責任。

本公司提供的標的現場(chǎng)圖片,視頻及有關(guān)資料等僅供競買(mǎi)人參考，一切以實(shí)物現狀為準。請競買(mǎi)人在拍賣(mài)前務(wù)必到現場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細審查拍賣(mài)財產(chǎn)，認真查看拍賣(mài)財產(chǎn)的實(shí)際情況、調查是否存在其他瑕疵、全面咨詢(xún)相關(guān)政策和費用，審慎決定競買(mǎi)行為。競價(jià)開(kāi)始，未進(jìn)行看樣和全面咨詢(xún)的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物、權益現狀及相關(guān)政策和可能產(chǎn)生所有費用的確認。

2、優(yōu)先購買(mǎi)權：享有優(yōu)先購買(mǎi)權的承租人等權利者，若有意購買(mǎi)，請于競價(jià)開(kāi)始3日前抽本公司提交合法有效的優(yōu)先購買(mǎi)權相關(guān)證明材料原件，以便本公司以競價(jià)后臺授權，否則，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購買(mǎi)權，一切損失自負。

3、買(mǎi)受人應在競價(jià)結束5個(gè)工作日內通過(guò)銀行轉賬的方式付清全部拍賣(mài)成交款項。

4、買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，買(mǎi)賣(mài)雙方憑拍賣(mài)成交確認書(shū)、產(chǎn)權資料及有效證件自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標的物權屬變更手續或聯(lián)系本公司協(xié)助辦理。標的物權屬變更手續涉及的具體費用請競買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，所涉稅、費依照相關(guān)法律、行政法規的規定由買(mǎi)賣(mài)雙方按國家政策各自承擔。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)辦理水電等過(guò)戶(hù)及物業(yè)交接等手續，未明確繳費義務(wù)人的費用由買(mǎi)方承擔。

5、更多詳細內容請競買(mǎi)人仔細閱讀《重要提示》、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》、《標的介紹》，或到公司進(jìn)行資料查閱。

項目聯(lián)系人：18113930766李先生  18160181116楊先生

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網(wǎng)址：http://www.yujiaywj.com

郵箱：915492015@qq.com

地址:四川省南充市順慶區金泉路253號西河明珠1幢12層5號

南充金橋拍賣(mài)有限公司

2025年9月13日